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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1880 萬
1750 萬 - 參考單價：51.64 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
大同街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：33.89 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.09 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考量，但需審慎評估
此物件位於花蓮市的核心地段，擁有難得的居住便利性與投資潛力。對於重視生活機能、家庭人口較多（需多衛浴），或計畫透過租金回收價值的買家來說，這是一個優質的選擇。其鄰近艾美酒店的地緣優勢，為未來潛在的民宿或出租收益提供了支撐。
然而，買家在決定前需重點確認以下兩點： 第一，無車位問題在市中心將是日常生活的重大考量，需確認周邊停車狀況及月租成本。 第二，房齡與維護狀況，建議聘請專業人員進行建物結構檢查，以評估後續修繕預算。
若您的預算能涵蓋此總價，並能接受透天厝的維護責任，此物件在花蓮市場中具備相當的競爭力，值得列入優先看房清單。
問與答
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